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  • “老宅子”如何成为“活资产”

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  • 行业新闻
  • 2017年08月17日
  • 来源:Kufangwuyou.com
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内容摘要

农村宅基地的优化利用

     新型城镇化的发展让很多农村人口进入城市工作,农村因而出现了很多闲置的宅基地,很多老宅子出现闲置情况,甚至很多村子成为了“空心村”,人口稀少、土地资源浪费的情况非常严重,如何减少土地资源浪费实现农村土地资源、宅基地资源的有效利用成为了关注的重点。万购地产网认为,推动宅基地有效流转,让闲置宅基地得以发挥作用,增加农民财产收入是现在土地改革必须得关注的问题
       完善农村宅基地首先得完善宅基地规划体系,明确城市规划区域内,农户不再单独具有宅基地,传统农区的宅基地也必须得“一户一宅”,并建立宅基地面积标准,按照城市、城镇、传统农区进行划分,完善确权机制,进行确权登记。
       其次,万购地产网认为,需要对宅基地使用进行有偿收费,但是收多少的费用以及由谁来收,谁来用都需要细致明确,各个不同的地区需要按照国家统一标准再结合当地实际情况进行明确与划分。
       最后,将宅基地推向市场是盘活老宅子的重要方式,宅基地交易或者抵押,可以促进农业的发展,扩大生产的规模,并进一步增加农民的收入,让闲置的宅基地被需要的人利用,让农村的活力被进一步激发。
       宅基地是农民生存和发展的重要依托,宅基地闲置将导致资源大量浪费,因而盘活农村宅基地很有必要。